Наш рынок недвижимости переживает уникальный период. Еще 5–7 лет назад покупка жилья «на котловане» позволяла сэкономить до 30%. И многие покупатели готовы были ждать заветную квартиру годами. Но сегодня многое изменилось!
Парадокс текущей рыночной ситуации в том, что новые очереди проектов, которые только выходят на рынок, часто дороже или сопоставимы с новостройками на конечной стадии строительства, — пишет руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова на канале REBURG_EKB
Почему цены изменились и какие есть варианты для тех, кто предпочитает сначала оценить жилье, — разбираемся далее.
Почему сегодня котлован не всегда выгодно?
Разительная разница в цене жилья возникает из-за того, что завершенные проекты закладывались 3–4 года назад в иных экономических условиях: ниже были затраты на проектирование, материалы, труд, логистику и кредиты. Сейчас застройщики, сталкиваясь с ростом издержек, вынуждены закладывать эти факторы в стоимость новых объектов. Поэтому квартиры в сданных домах могут быть дешевле на несколько миллионов рублей, чем в строящихся.
Пример готовой квартиры с одной из самых популярных планировок: 2-евро с кухней-гостиной.
Квартира 2-евро № 315, дом 7, этаж 5 — для идеального старта.
Видео-обзор квартиры
Выгода в сравнении с аналогичной квартирой (по метражу и комнатности) в стройке достигает 2 млн рублей.
На примере этой квартиры вы может в полной мере сравнить свою финансовую и временнУю выгоду.
ПОСМОТРЕТЬ КВАРТИРЫ
На сайте, в карточках каждой квартиры, вы найдете стоимость в трех вариантах: по прайсу, с использованием семейной ипотеки от Сбербанка или Альфа Банка.
Доступна семейная и IT-ипотека от Сбербанка.
И самое главное для тех, кто предпочитают выбирать жилье «в живую» — мы проводим индивидуальные экскурсии. Мы можете оценить планировку, осмотреть двор и примерить на себя «Южные кварталы» с их особенной атмосферой.
Записывайтесь на экскурсию по проекту и приходите на консультацию к нам в офис, в Гринвич.
Телефон отдела продаж: +7 (343) 288-73-81.
Видео-обзор квартиры
- общая площадь 39,2 м²;
- предчистовая отделка — квартира готова к встрече с дизайнером;
- прихожая 3,9 м² с выделенной «грязной зоной» и нишей под гардеробную;
- удобная выделенная зона под кухню 4,6 м²;
- большое окно и балконная дверь в пол — в квартире больше света и воздуха;
- отапливаемая лоджия 3,8 м² — можно оборудовать отдельную функциональную зону с эстетичным видом во двор;
- просторный санузел 4,3 м² — свобода выбора, что установить — душ или ванна;
- 6 соседей на этаже и секция из 10 этажей — для ценителей приватности;
- Ключи в день сделки!
Выгода в сравнении с аналогичной квартирой (по метражу и комнатности) в стройке достигает 2 млн рублей.
На примере этой квартиры вы может в полной мере сравнить свою финансовую и временнУю выгоду.
ПОСМОТРЕТЬ КВАРТИРЫ
На сайте, в карточках каждой квартиры, вы найдете стоимость в трех вариантах: по прайсу, с использованием семейной ипотеки от Сбербанка или Альфа Банка.
Доступна семейная и IT-ипотека от Сбербанка.
И самое главное для тех, кто предпочитают выбирать жилье «в живую» — мы проводим индивидуальные экскурсии. Мы можете оценить планировку, осмотреть двор и примерить на себя «Южные кварталы» с их особенной атмосферой.
Записывайтесь на экскурсию по проекту и приходите на консультацию к нам в офис, в Гринвич.
Телефон отдела продаж: +7 (343) 288-73-81.
